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建业老胡的“地产王国”
来源:买卖租网  发布日期:2011/9/7 22:48:00 字体:[ ] [收藏] [打印] [关闭]

     2008年6月6日上午10点,河南建业地产(00832.HK)在香港联交所顺利上市。这是内地中原地区第一家直接在香港挂牌的地产企业,也是今年以来内地房地产企业在香港资本市场的“破冰之旅”。 
建业上市和老胡的地产“新王国” 
    老胡的收获与感受 
    河南建业创始人胡葆森为业界人称“老胡”,他亦自称“老胡”。 
据介绍,此次河南建业发行共5亿股,融资规模缩为13.75亿元。老胡表示,上市计划是若干年前规划好的,不可能因为“刮风下雨”就取消“约会”。 
    业界对建业上市评价很高:“2008第一单”“破冰之旅”等等。现场助阵团除了地产界王石、潘石屹、任志强、冯仑等,新加坡凯德置地首席执行官廖文良、联想创始人柳传志、凤凰卫视董事局主席刘长乐等也为建业地产上市加油助威。其间王石、方风雷等朋友们的短信言简意爽:“棒!!!”“好!好!好!”。王石自不必说;方风雷有“中国投资银行之父”称誉,现为高盛高华证券董事长,他策划和推动了中国移动、中国石油、中国联通、中国海油、凤凰卫视等著名公司的重组上市。 
    老胡认为,建业IPO最大的收获是获得了全球顶级投资基金的认可,与国际一流投资者团队建立了“亲戚”关系。同时,上市过程对建业整体健康状况进行了一次全面“体检”,包括管理规范化、财务投资管理水平、人力资源、企业文化等等。建业通过了这次体检。 
上市给老胡的感受是,中国快速发展吸引了国际投资者的高度关注,河南需要更多在国际资本市场“达标”的企业。 
    河南省建设厅厅长查敏专程赴港参加建业地产上市仪式。她说,作为中西部地区第一家在香港直接上市的地产企业,建业为河南地产界、为河南企业在国际资本市场赢得了荣誉。 
    老胡的地产“新王国”  
    从1998年开始筹划上市,到踏入资本市场,建业用了整整10年时间。而这距离老胡投身地产事业,已逾16个年头了。 
    王石说,上市是建业多年自身努力发展的结果。老胡说,建业实现了一个阶段性的目标。 
    摩根士丹利是建业地产全球保荐人,在国际资本看来,河南巨大的商业机会、建业独特的“省域化”模式及其代表的“中原概念”在国际市场上很有卖点,这不是用人民币来衡量的。 
    据介绍,每到一处的路演,建业要用一半时间来推介河南。老胡笑称:“老胡和建业要拿着从世界各地融来的钱给河南的老百姓盖房子。” 
    老胡的要打造他的地产新王国。据介绍,建业目前以郑州为圆心,在半径300公里的范围内画了个圆,拥有43个开发项目,总建筑面积约480万平方米。老胡说他要打造建业的“二环”、“三环”乃至“四环”,把不断的创新产品拷贝到省辖市甚至县级市场。四年后,建业将在40多个城市经营100到120个项目,区域内有约2亿人口。 
    业内人士认为,通过上市融资,建业地产投资能力将大大提高。届时,建业将不只是“河南建业”的概念,而是“中部建业”的概念。(河南日报—李格非)

编辑:何芳  
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