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大房企土地市场“捡便宜”?
来源:买卖租网整理  发布日期:2011/9/26 16:31:00 字体:[ ] [收藏] [打印] [关闭]

    当前,大部分中小型房企于土地市场陷入观望情绪,但同时也为以万科为首的少部分龙头企业带来了“抄底”机会。

    据不完全统计,8月至今万科已斥资80亿在北京、广州、合肥、西安、太原、佛山等地共取得11个项目,这些项目几乎都是零溢价,且大部分位于一线城市。

    以广州为例,在9月14日广州开发区两幅住宅地块拍卖会上,万科与中海两大龙头分别以底价“瓜分”了两大地块,虽然均以底价成交,但由于体量巨大,最终的成交金额达到近29亿元,大多数房企只能望而却步。

    万科董事会秘书谭华杰表示,万科今年上半年买地比较谨慎,预计下半年地价能得到有效的控制,会有更好的并购机会。

    有业内人士认为,目前土地市场确实已经跌到了相对低位,大部分房企由于资金以及自身战略已经不敢拿地,地方政府也不敢定高价,这为少部分资金充裕的龙头企业提供了很好的买入机会。随着大房企抄底并不会对土地市场回暖带来多大的刺激作用,但至少说明了它们依然看好房地产未来的发展前景。

编辑:何芳  
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