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二三线楼市回暖否
来源:河南高端物业网综合报道  发布日期:2014-6-26 8:47:57 字体:[ ] [收藏] [打印] [关闭]

据报道,目前整个中国房地产市场调整后已平稳,市场整体在回暖,市场参与方的信心均在恢复。

同时,国家统计局5月份的数据也显示,与去年同期相比,70个大中城市商品房价格上涨有69个。

实际上,诸多业内人士也看好市场的回暖趋势。恒大集团董事局主席许家印在3月份就表示,只要全国GDP能完成增长7.5%的目标,一线城市房价肯定会有10%的上涨,二线、三线城市则有5%左右的上涨。他还认为,长远来看,房地产的主战场在二线、三线城市。

华远地产董事长任志强近日也表示,在宏观经济下行的大背景下,房地产行业肯定会跟着下行,没必要因为一时的交易量下降就对房地产绝望。任志强还称,他不敢预测明天的房价,但我敢说未来肯定会有一个反弹,有能力或有需求的购房者该买就买,不必挑时间。

同时,有业内专家认为,近期尽管关于楼市走向的争议很多,但事实是房价依然坚挺,各种数据均显示房价仍然较为平稳。从此前的经验来看,房价上涨的速度远远要高出居民收入增长的速度,刚需买房还是宜早不宜迟。

在近期成交回暖的城市中,前期调整较大的二线、三线城市表现尤其突出。据介绍,5月份,15个二线城市新建商品住宅成交面积为968万平方米,环比增长15.8%,同比仅减少2%。其中有9个城市出现了上涨。同时,三线城市成交也有所反弹。5月份,11个三线城市新建商品住宅成交面积为239万平方米,环比增长11.2%,同比减少19.8%。其中,有8个城市的成交量出现环比增长。

对此,有业内人士认为,或许,楼盘的热销反映了二线、三线城市楼市已经回暖。

据了解,随着二线、三线城市成交量的回暖,部分房企的销售额也出现了回升势头。

编辑:尚华  被浏览  次  
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