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正商上境系“五子”,布局北龙湖高端楼市
来源:楼事儿  发布日期:2020/4/27 16:19:32 字体:[ ] [收藏] [打印] [关闭]

2020年4月,郑州的天气乍暖还寒。北龙湖区域的一些道路上,亦可见车水马龙。

 

北龙湖在郑州的城市规划中堪称点睛之笔。区位和楼市倍受各界关注,热议的话题也不止其中房企的品牌和项目,还有这里的楼价和市场销售。这里,让太多的郑州市民心向往之,,希望有一天在北龙湖买套房子。

 

房子与家,在不同的人心里有着不同的理解。物美价优,安居乐业,相信是大多数购房者内心里的一个真实态度。

南朝梁·江淹《杂体诗序》有“好丹则非素。”意思是爱好红色,反对白色。比喻对事物有各自的意见。

 

相对其他区域,2020年的北龙湖,将继续成为郑州高端楼市的一个亮点。

 

毗邻北龙湖西向,有一处高端连锁家居城。这里的商户和建材商们,多是提前看上了这个区域的房地产消费市场的潜力。

 

接下来的话题,就从这里的一则聊天谈起。

 

01

有关大房企的「成见

 

M先生年龄不过二十五六岁的样子,是一家品牌商的雇员。在几乎清一色女孩子的职场里,男孩子做导购显然不多见的。还有,他的待人接物,应该是和某种职场有关。比如房地产行业。

 

一聊,果然是了。

 

M先生毕业三年多,一次机缘接触到房地产,进了一家外来郑州的地产公司,做了一名置业顾问。由于项目一直没有实现预售条件,开盘日期不定,他离职去了一家房产中介。新房与二手房市场还是有区别的,业务不是很顺手。经亲戚介绍,他来到家居城做了一名导购。“有机会了还是想再去做置业顾问。”M说。

 

小编了解M的履历,他不清楚小编的职业。M把小编当做商场里每天来来去去的一位寻常过客。

 

与M先生聊了他对新房市场与二手房市场的看法。比如“二手房市场怎么样?哪些(开发商开发的)小区的房子好卖?”

 

M先生回答:正商的房子。

 

不是吧?小编有点讶异。

 

M说:“位置好,性价比高,小区完善成熟......,还有,这些年正商在产品上是下了不少功夫、投了‘重金’的......

 

“不少中介心里都是清楚的,购房者也越来越理性,都是会货比三家挑选房源的......”

 

M话不多,都是直接对题。当他的回答是正商。这,有点意外。

 

二手房是新房市场的晴雨表。也许,M先生的话只是一家之言。虽不为尝鼎一脔,一叶知秋,或有窥一斑而知全豹之语义。(有时间小编将实地调研另篇阐述)。

《周易》有“数往知来”。“数往者顺,知来者逆,是故易逆数也。”意思是明了过去,顺势而为,可以推知未来。

 

彼时,小编想起两年前一位朋友的打车经历:一次在郑州打车,他告诉的哥去哪条路和哪条路的哪个小区。的哥随口问“是正商(小区)吧?”

 

继续聊,三句话不离房子。聊房价、聊楼盘,聊郑州有哪些有名的开发商?的哥会有这样的搭话:“.....正商....,很有名的,郑州最大的开发商吧。”“身边好多亲戚朋友买了正商的房子。

 

诚然,在这个城市里,的哥的姐无疑是接触人与事较多的一个职业群体,信息“灵通”这个城市里的大街小巷、大事小事。

 

一项随机访问显示,对于打算购房者而言,性价实惠、物有所值,区位配套好,成为大多数受访的购房者选购房子时的一个主要因素。

 

不置可否。对于正商,此前小编也不是没有过成见的:比如“项目多但品质还不算最好”;“物业服务或有瑕疵还有待完美提升”。等等。

为此,小编还专门查了“成见”一词:成见,是中性词。

 

事实上,正商作为本土房企的重要代表,也一直在努力如何变得更加强大,如何去做的更好。

 

二十多年来,正商契合市场实际和消费者的需求,在丰富和提升住宅、写字楼、高端项目、物联网科技、健康产业等方面,扩量提质,学习先进,对标优秀。与国内主流地产商一起,致力于将郑州房地产市场的发展水平提升到一个新的高度。

 

北龙湖珑湖上境项目实景图

近年来,正商在高端项目上的动作可圈可点,大手笔巨资打造“品质家系”“上境系”等十数个高端住宅作品,“量”与“质”齐头并进。一时业界瞩目,市场青睐。

 

值得一提的是,在代表了郑州高端楼市的北龙湖区域,正商一鼓作气拿了至少六宗地块,其中“上境系”高端住宅类项目就多达五个,数量为进驻北龙湖各家房企之最。(小编希望有机会踩盘北龙湖,现场拍摄正商“上境系五子”实景图,去甚去泰,让事实上说话。)

 

截至目前,究竟有多少人购买了正商开发的房子?有多少人住过正商小区的房子?有多少人成为了正商物业的业主和租户?小编没有做过统计,具体数据不得而知。但可以相信的是,这一定是个很大的数字。这些数字的背后,是千千万万的业主、住户家庭和二十年来紧跟正商置业的“正粉”,这也正是促进正商不断发展壮大,成为郑州最大房地产企业的一个重要基础和佐证。

 

北龙湖珑湖上境项目实景图

02

拼量比质」不止北龙湖

 

毋庸置疑,北龙湖是郑州楼市的一个峰值:规划的格局之高端,入住的品牌之高度,开盘的房价之新高等等,在郑州乃至河南无出其右。

 

在北龙湖,你可以看到金茂、碧桂园等等外来地产品牌落地的“案名”;也可以看到建业、正商、永威、康桥等等河南本土房企翘楚带来的“作品”。

在北龙湖拿到一个项目,购买一套房子,是不少房地产企业和购房者的一个梦想。

 

当然,北龙湖也传说着不少有关开发商和楼盘的故事:比如哪家楼盘的样板房最豪?哪家楼盘的单价太钩玄?老乡同学抑或亲戚买了哪家开发商的房子,等等。大凡有关北龙湖楼市的“大料”,都会不断地在一些“人多嘴实”的场所流传开去。

 

这其中,自然少不了郑州最大的房地产开发企业正商和其开发的项目。资料显示,正商也是较早进驻北龙湖的知名品牌开发企业。

 

“上境”系,则是正商重兵布阵北龙湖,对标高端项目的集大成者。项目社区内打造有国际标准的网球场、游泳池、健身房等等。多年的精工经验,为正商全力打造高端产品提供底气,产品提质扩量,作品水到渠成。

 

北龙湖珑湖上境项目实景图

 

善水上境是正商董事长张敬国最“情有独钟”的一个项目,也是正商具有代表性的高端住宅作品之一。作为北龙湖第一个交付的豪宅类社区,业主和不少地产同行感受到正商的力量。到过善水上境案场的证人,对项目选配的建材部品标准与细节赞叹不已——

大气的全铜大门、典雅的新中式建筑风格、严丝合缝的系统窗安装,更多高品质精装国际一线家装品牌:瑞士劳芬、德国博世、法国罗格朗、德国汉斯格雅、美国爱适易、意大利迪瑞、美国霍尼韦尔、日本大金等等,超过9个国家、20余个国际一线品牌。

 

提及“上境系”诸多案名,可与张敬国和正商人对中国历史文化与哲学的推崇不无关系。《道德经》有文:无为而无不为,如水的品性一样,善利众人而不与物争,泽被万物而不争名利。

 

公开可查的资料显示,大约2010年前后,正商的销售额、销售面积、销售套数各项数据,已开始占据郑州市场的领先位置。

 

此后,正商销售额占据郑州主城区总销售额的10%左右,多次、连年连夺郑州市商品住宅销售金额、销售面积、销售套数“三冠王”。正商成为郑州市场名符其实的最大、最知名的房企之一,在郑州市场家喻户晓。

《老子》有“将欲夺之,必固予之。”要想得到,必先给予。《道德经》有“大方无隅,大器晚成。大音希声,大象无形。”

 

有温度的数据更暖心,有口碑的业绩更喜人。据接近正商的相关人士介绍,正商董事长张敬国经常泡在建筑工地上,并以工匠利器比喻做工建筑的两把利器:一把尺子与一柄锤子。尺子丈量施工者的良心,锤子专砸疏忽懈怠,极致严苛,精益求精,论事罚人。

 

张敬国曾用市场规律诠释正商的产品系:按市场规律和企业发展需要来决策,在发展过程中始终坚持为大多数人服务,针对不同时期的主流需求研发产品、提供服务,全过程强调品质,为客户提供超出预期的产品和服务。

 

比如,近几年正商针对客户需求变化开发了以“善水上境、珑湖上境”等为代表的“上境系”高端产品,应对改善型产品不断升级;其开发的高端商务写字楼建正东方中心、四大铭筑、经开广场等等,成为郑州高端商务办公市场的代表项目。

 

对照看来,被张敬国提及较多的字眼“高品质”——高品质建造、高品质服务、高品质配套,也被上上下下每一位正商人身体力行,严格执行,业绩高效。

 

北龙湖珑湖上境项目实景图

当下,国内房地产龙头企业入驻中原,对郑州这座城市的未来发展信心不言而喻。正商则一直坚持深耕郑州这片热土,亲眼见证了郑州城市的发展和变迁,也收获了大量客户的认可。近年来,正商花费巨资对已经交房二十年的老小区进行绿化补栽、硬件升级等改造,让正商的新老业主可以持续地、更好地享受到正商高品质建设,感受到正商的用心与服务。

 

让自己变得更加强大!品质,已经融入了正商和正商人的骨髓和血液里,正在成就正商的品牌基因。业主和市场的认可,是鼓励是战鼓,一直催动着正商人在追求善美的道路上前进。

 

北龙湖珑湖上境项目实景图

根据不完全统计,截止2019年底,正商相继开发100多个项目,累计开发建筑面积超3000万㎡;多方机构发布的数据显示,2019年,正商地产销售额达到518亿元。不出意外,正商依然位居郑州市场榜首。这也说明了正商坚持郑州大本营、重兵布局大郑州的企业战略远见与信心所在。

 

二十六载品质坚持,正商集用对郑州这座城市的热爱和对房产产品的精工态度,力求每一处都是精品,用专注与专业满足购房者需求,为郑州这座城市留下更多带有正商符号的建筑作品,为郑州老百姓带来更多舒适的家和幸福生活体验。

十八世纪世界著名启蒙思想家、哲学家卢梭有言:人类的真正感情,抛开成见,舍己从人。

 

其实,开篇的时候,小编是有点顾虑的。比如:可否为正商带来一些还算有点价值的建议?能否为购房者带来一些选房和置业的参考?

 

还有,综上,可以想象,每一家在郑州的房企,尤其是主流品牌房企,做的越强大,做的越出彩,物业服务和关联产业做的让业主更舒心、更美心,这不仅是企业的努力所向,也是业主和购房者的福祉。

 

毕竟,高性价比、安居乐业、回归居住、情系民居、房住不炒......这些熟悉而温暖的文字,将继续成为2020年和未来一段很长时间里,房地产市场的关键词。

 

文字到这里,也算尾声了。翻看朋友圈,一张大红图文映入眼帘:让更多人住进北龙湖!

 

标语闪亮而且有温度,是正商的。

 

让更多人住有所居,让更多人拥有一个买得起的家。  

编辑:高端物业  
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